Fondé en 2010 à l’initiative de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Bretagne (FPI), l’Observatoire est né de la volonté des acteurs immobiliers de la région de se doter d’un outil de suivi des marchés.
S’il a été porté à l’origine par la FPI, il regroupe aujourd’hui aussi bien des adhérents FPI que des non-adhérents, lui conférant une représentativité élargie et une vision complète des marchés immobiliers bretons.
L’Observatoire répond à un double objectif :
offrir aux professionnels une meilleure compréhension de leurs marchés dans leur pratique quotidienne (positionnement des opérations, analyse des rentabilités, etc.) ;
constituer un outil macro-économique pour analyser les évolutions, identifier les tendances et alimenter la réflexion des pouvoirs publics, collectivités, SEM et grand public.
Véritable outil statistique d’aide à la décision, il s’adresse :
aux promoteurs, qui disposent d’une connaissance fine des marchés pour concevoir leurs nouvelles opérations ;
aux lotisseurs et constructeurs de maisons individuelles ;
aux décideurs publics, pour éclairer leurs politiques d’aménagement et d’habitat futur ;
mais aussi aux notaires, banquiers, bureaux d’études et autres experts concernés par l’analyse et le suivi des marchés immobiliers.
Grâce à une collecte rapide des données sur l’ensemble du territoire breton, l’Observatoire met à disposition de ses membres la base de données la plus fiable de la région.
Outre la localisation, la description et le calendrier des programmes, il propose une grille tarifaire exclusive, détaillant les prix au m² avec ou sans parking, avec ou sans TVA réduite.
Un outil indispensable pour suivre les marchés en temps réel, au plus près du terrain.
